Secondo il nuovo rapporto dell’Istat sulle spese per consumi delle famiglie nel 2024, sono 4,7 milioni le famiglie italiane che vivono in affitto e 3,8 milioni quelle che pagano un mutuo per la casa di proprietà.

Affitti in aumento, soprattutto nel Nord

In Italia, il 18% delle famiglie paga un affitto per la propria abitazione. La quota varia dal 13,8% nelle Isole al 19,5% nel Nord-est, la zona con la maggiore incidenza.
La spesa media mensile per l’affitto è di 423 euro, leggermente superiore ai 421 euro del 2023.
Gli affitti più alti si registrano nel Nord-ovest (452 euro) e nel Nord-est (449 euro), seguiti dal Centro (443 euro). Nel Mezzogiorno, invece, la media scende sotto i 400 euro (358 euro al Sud e 370 nelle Isole), nonostante le abitazioni siano generalmente più ampie.

Nei comuni centro di area metropolitana, la quota di famiglie in affitto sale al 23,5%, con un canone medio mensile di 472 euro.

Mutui casa: il 19,5% delle famiglie paga una rata

Il 19,5% delle famiglie italiane vive in una casa di proprietà ma paga ancora un mutuo, pari a circa 3,8 milioni di nuclei familiari.
Le percentuali più elevate si registrano al Nord-ovest (24,9%), al Nord-est (24,6%) e al Centro (21,7%), mentre scendono drasticamente nel Sud (9,3%) e nelle Isole (11,3%).

Nel 2024, la rata media mensile del mutuo è pari a 581 euro, in crescita rispetto ai 567 euro del 2023, ma con un aumento più contenuto rispetto all’anno precedente.
Nei centri metropolitani, la rata media raggiunge 618 euro al mese.

Sebbene il mutuo non rientri tra le spese di consumo, rappresenta per molte famiglie un impegno economico significativo e crescente.